10月份济宁新房房价下跌0.6% 二手房下跌0.9%

11月16号，国家统计局公布2022年10月全国70个热点城市的房价波动情况。10月份济宁新房房价环比下降0.6%，同比下降4.2%。

济宁新房房价持续下滑，数据显示，10月环比下降0.6%，同比下降4.2%。山东省内纳入数据监控的四个城市中，济南环比上涨0.1%，同比上涨1.5%。青岛新房房价环比下跌0.2%，同比上涨0.1%。烟台新房房价环比下跌0.2%，同比下跌2.7%，济宁新房房价环比下跌0.6%，同比下跌4.2%。

10月济宁二手房房价持续下滑，环比下降0.9%，同比下降6.2%。山东省内4城，济南二手房环比下降0.3%，同比下降3.4%。青岛二手房房价环比下降0.6%，同比下降3%，烟台二手房房价环比上涨0.2%，同比下跌2.6%，济宁二手房房价环比下跌0.9%，同比下跌6.2%。

从济宁新房各户型房价波动情况来看，90平方米及以下房源价格环比下降0.6%，同比下降3.7%；90-144平方米房源价格环比下降0.8%，同比下降4.5%；144平方米以上房源价格环比下降0.3%，同比下降3.7%。

从济宁二手房各户型房价波动情况来看，90平方米及以下房源价格环比下跌1.4%，同比下跌5.6%；90-144平方米房源价格环比下跌0.8%，同比下跌6.6%；144平方米以上房源价格环比下跌0.5%，同比下跌5.8%。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读，2022年10月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比降幅略扩。

一、一二三线城市商品住宅销售价格环比下降

10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有58个和62个，比上月分别增加4个和1个。

10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均与上月相同。

二、一线城市商品住宅销售价格同比上涨，二三线城市同比降幅略扩

10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有51个和64个，比上月均增加1个。

10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.6%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.3%和3.2%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.9%和4.7%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。