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邹城市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(2020-21)
编辑：    来源：    发布时间：2020-11-26 18:12:25    浏览次数：2169 次
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邹城房产网资讯内容提示： 经邹城市人民政府批准,邹城市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让12(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

邹城市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(2020-21)

   经邹城市人民政府批准,邹城市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让12(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

   一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：

2020B25

宗地面积：

45054平方米

宗地坐落：

邹城工业园区

出让年限：

50年

容积率：

大于或等于0.6

建筑密度(%)：

大于或等于40

绿地率(%)：

小于或等于15

建筑限高(米)：

小于或等于30

土地用途：

工业用地

投资强度：

3525万元/公顷

保证金：

1325万元



现状土地条件：宗地内为“现状”，宗地外“五通”（通路、电、讯、上水、下水）

起始价：

1325万元

加价幅度：

8.1097万元

挂牌开始时间：

2020年12月15日8时30分

挂牌截止时间：

2020年12月24日09时05分

备注：

具体详见山东邹城工业园区规划建设局宗地规划设计条件通知书（编号：2020【013】）

 

宗地编号：

2020B32

宗地面积：

25935平方米

宗地坐落：

邹城工业园区

出让年限：

50年

容积率：

大于或等于0.6

建筑密度(%)：

大于或等于40

绿地率(%)：

小于或等于15

建筑限高(米)：

小于或等于40

土地用途：

工业用地

投资强度：

3525万元/公顷

保证金：

763万元



现状土地条件：宗地内为“现状”，宗地外“五通”（通路、电、讯、上水、下水）

起始价：

763万元

加价幅度：

4.6683万元

挂牌开始时间：

2020年12月15日8时30分

挂牌截止时间：

2020年12月24日09时35分

备注：

具体详见山东邹城工业园区规划建设局宗地规划设计条件通知书（编号：2020【020】）

 

宗地编号：

2020B22

宗地面积：

56813平方米

宗地坐落：

邹城工业园区

出让年限：

50年

容积率：

大于或等于0.9

建筑密度(%)：

大于或等于40

绿地率(%)：

小于或等于15

建筑限高(米)：

小于或等于40

土地用途：

工业用地

投资强度：

万元/公顷

保证金：

1671万元



现状土地条件：宗地内为“现状”，宗地外“五通”（通路、电、讯、上水、下水）

起始价：

1671万元

加价幅度：

15.3395万元

挂牌开始时间：

2020年12月15日8时30分

挂牌截止时间：

2020年12月24日10时05分

备注：

具体详见山东邹城工业园区规划建设局宗地规划设计条件通知书（编号：2020【010】）

 

宗地编号：

2020B26

宗地面积：

94851平方米

宗地坐落：

邹城工业园区

出让年限：

50年

容积率：

大于或等于0.9

建筑密度(%)：

大于或等于40

绿地率(%)：

小于或等于15

建筑限高(米)：

小于或等于40

土地用途：

工业用地

投资强度：

万元/公顷

保证金：

2789万元



现状土地条件：宗地内为“现状”，宗地外“五通”（通路、电、讯、上水、下水）

起始价：

2789万元

加价幅度：

25.6098万元

挂牌开始时间：

2020年12月15日8时30分

挂牌截止时间：

2020年12月24日10时35分

备注：

具体详见山东邹城工业园区规划建设局宗地规划设计条件通知书（编号：2020【014】）

 

宗地编号：

2020B27

宗地面积：

106627平方米

宗地坐落：

邹城工业园区

出让年限：

50年

容积率：

大于或等于0.9

建筑密度(%)：

大于或等于40

绿地率(%)：

小于或等于15

建筑限高(米)：

小于或等于40

土地用途：

工业用地

投资强度：

万元/公顷

保证金：

3135万元



现状土地条件：宗地内为“现状”，宗地外“五通”（通路、电、讯、上水、下水）

起始价：

3135万元

加价幅度：

28.7893万元

挂牌开始时间：

2020年12月15日8时30分

挂牌截止时间：

2020年12月24日11时05分

备注：

具体详见山东邹城工业园区规划建设局宗地规划设计条件通知书（编号：2020【015】）

 

宗地编号：

2020B28

宗地面积：

5096平方米

宗地坐落：

邹城工业园区

出让年限：

50年

容积率：

大于或等于0.9

建筑密度(%)：

大于或等于40

绿地率(%)：

小于或等于15

建筑限高(米)：

小于或等于40

土地用途：

工业用地

投资强度：

万元/公顷

保证金：

150万元



现状土地条件：宗地内为“现状”，宗地外“五通”（通路、电、讯、上水、下水）

起始价：

150万元

加价幅度：

1.3759万元

挂牌开始时间：

2020年12月15日8时30分

挂牌截止时间：

2020年12月24日11时35分

备注：

具体详见山东邹城工业园区规划建设局宗地规划设计条件通知书（编号：2020【016】）

 

宗地编号：

2020B29

宗地面积：

4390平方米

宗地坐落：

邹城工业园区

出让年限：

50年

容积率：

大于或等于0.9

建筑密度(%)：

大于或等于40

绿地率(%)：

小于或等于15

建筑限高(米)：

小于或等于40

土地用途：

工业用地

投资强度：

万元/公顷

保证金：

130万元



现状土地条件：宗地内为“现状”，宗地外“五通”（通路、电、讯、上水、下水）

起始价：

130万元

加价幅度：

1.1853万元

挂牌开始时间：

2020年12月15日8时30分

挂牌截止时间：

2020年12月24日14时35分

备注：

具体详见山东邹城工业园区规划建设局宗地规划设计条件通知书（编号：2020【017】）

 

宗地编号：

2020P3

宗地面积：

30768平方米

宗地坐落：

幸福河路以东，荣信路以西，太平镇政府以北，石佳路以南

出让年限：

70年

容积率：

大于或等于1.5并且小于或等于2.0

建筑密度(%)：

小于或等于30

绿地率(%)：

大于或等于30

建筑限高(米)：

小于或等于80

土地用途：

城镇住宅用地

投资强度：

万元/公顷

保证金：

1371万元



现状土地条件：宗地内为“现状”，宗地外“五通”（通路、电、讯、上水、下水）

起始价：

1371万元

加价幅度：

18.4608万元

挂牌开始时间：

2020年12月15日8时30分

挂牌截止时间：

2020年12月24日15时05分

备注：

该宗土地用于棚户区改造项目，其他具体详见邹城市太平镇人民政府宗地规划条件和设计要求（编号：太规条字[2020]09号）

 

宗地编号：

2020P4

宗地面积：

15513平方米

宗地坐落：

高石赵庄社区以东，白马河堤以西，岚济路以南，文苑东路以北

出让年限：

70年

容积率：

大于或等于1.5并且小于或等于2.0

建筑密度(%)：

小于或等于30

绿地率(%)：

大于或等于30

建筑限高(米)：

小于或等于80

土地用途：

城镇住宅用地

投资强度：

万元/公顷

保证金：

692万元



现状土地条件：宗地内为“现状”，宗地外“五通”（通路、电、讯、上水、下水）

起始价：

692万元

加价幅度：

9.3078万元

挂牌开始时间：

2020年12月15日8时30分

挂牌截止时间：

2020年12月24日15时35分

备注：

该宗土地用于棚户区改造项目，其他具体详见邹城市太平镇人民政府宗地规划条件和设计要求（编号：太规条字[2020]08号）

 

宗地编号：

2020P5

宗地面积：

41086平方米

宗地坐落：

文苑东路以南，兴居路以东，白马河堤以西，太三老村址北

出让年限：

70年

容积率：

大于或等于1.5并且小于或等于2.0

建筑密度(%)：

小于或等于30

绿地率(%)：

大于或等于30

建筑限高(米)：

小于或等于80

土地用途：

城镇住宅用地

投资强度：

万元/公顷

保证金：

1831万元



现状土地条件：宗地内为“现状”，宗地外“五通”（通路、电、讯、上水、下水）

起始价：

1831万元

加价幅度：

24.6516万元

挂牌开始时间：

2020年12月15日8时30分

挂牌截止时间：

2020年12月24日16时05分

备注：

该宗土地用于棚户区改造项目，其他具体详见邹城市太平镇人民政府宗地规划条件和设计要求（编号：太规条字[2020]07号）

 

宗地编号：

2020P6

宗地面积：

17061平方米

宗地坐落：

兴居路以东，冯集社区以西，岚济路以南，文苑东路以北

出让年限：

70年

容积率：

大于或等于1.5并且小于或等于2.0

建筑密度(%)：

小于或等于30

绿地率(%)：

大于或等于30

建筑限高(米)：

小于或等于80

土地用途：

城镇住宅用地

投资强度：

万元/公顷

保证金：

761万元



现状土地条件：宗地内为“现状”，宗地外“五通”（通路、电、讯、上水、下水）

起始价：

761万元

加价幅度：

10.2366万元

挂牌开始时间：

2020年12月15日8时30分

挂牌截止时间：

2020年12月24日16时35分

备注：

该宗土地用于棚户区改造项目，其他具体详见邹城市太平镇人民政府宗地规划条件和设计要求（编号：太规条字[2020]06号）

 

宗地编号：

2020P7

宗地面积：

35138平方米

宗地坐落：

兴居路以西，文苑东路以南，兴太路以东，太三老村址以北

出让年限：

70年

容积率：

大于或等于1.5并且小于或等于2.0

建筑密度(%)：

小于或等于30

绿地率(%)：

大于或等于30

建筑限高(米)：

小于或等于80

土地用途：

城镇住宅用地

投资强度：

万元/公顷

保证金：

1566万元



现状土地条件：宗地内为“现状”，宗地外“五通”（通路、电、讯、上水、下水）

起始价：

1566万元

加价幅度：

21.0828万元

挂牌开始时间：

2020年12月15日8时30分

挂牌截止时间：

2020年12月24日17时05分

备注：

该宗土地用于棚户区改造项目，其他具体详见邹城市太平镇人民政府宗地规划条件和设计要求（编号：太规条字[2020]05号）

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2020年11月26日至2020年12月22日到济宁市国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于 2020年12月15日至2020年12月22日到济宁市国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年12月22日16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2020年12月22日17时00分前确认其竞买资格。

    六、本次国有土地使用权挂牌活动在济宁市国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/）进行。各地块挂牌时间分别为:

2020B25号地块：2020年12月15日8时30分至2020年12月24日9时05分；

2020B32号地块：2020年12月15日8时30分至2020年12月24日9时35分；

2020B22号地块：2020年12月15日8时30分至2020年12月24日10时05分；

2020B26号地块：2020年12月15日8时30分至2020年12月24日10时35分；

2020B27号地块：2020年12月15日8时30分至2020年12月24日11时05分；

2020B28号地块：2020年12月15日8时30分至2020年12月24日11时35分；

2020B29号地块：2020年12月15日8时30分至2020年12月24日14时35分；

2020P3号地块：2020年12月15日8时30分至2020年12月24日15时05分；

2020P4号地块：2020年12月15日8时30分至2020年12月24日15时35分；

2020P5号地块：2020年12月15日8时30分至2020年12月24日16时05分；

2020P6号地块：2020年12月15日8时30分至2020年12月24日16时35分；

2020P7号地块：2020年12月15日8时30分至2020年12月24日17时05分。

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）2020B32、2020B22、2020B26、2020B27、2020B28和2020B29号宗地为工业项目“标准地”出让，拟建工业项目应符合《标准地使用协议》（详见宗地文件附件）约定。受让人应于挂牌成交后持成交确认书于5个工作日内与邹城经济开发区管理委员会及我局签订《标准地使用协议》，再行签订土地出让合同。

（三）根据生态环境部门意见，2020B25号宗地应执行的环境质量标准详见生态环境部门复函意见（详见宗地文件附件）。

（四）根据规划条件和民政部门要求，2020P3、2020P4、2020P5、2020P6和2020P7号宗地需配建养老服务设施。养老服务设施的配建要求详见该宗地规划条件和民政部门复函意见（详见宗地文件附件），受让人应在挂牌成交后持成交确认书于5个工作日内与民政部门签订养老服务设施配建合同（合同草本详见宗地文件附件），再行签订土地出让合同。

（五）申请人须全面阅读有关挂牌文件及附件，如有疑问可以在挂牌活动开始日以前用书面方式向我局咨询。对网上挂牌出让交易系统操作遇到的疑难问题请及时与济宁市公共资源交易服务中心邹城分中心联系。本次挂牌宗地均为现状出让，申请人可到现场踏勘挂牌出让地块。挂牌申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受。

（六）未尽事宜，详见济宁市国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/）。

（七）由于系统原因，本公告不能直接原文在中国土地市场网发布。中国土地市场网所示土地出让公告内容与本公告内容不一致的，应当以本公告为准。

    八、联系方式与银行账户

联系地址：邹城市金山大道666号邹城市自然资源和规划局

联 系 人：赵先生、牛先生

联系电话：

邹城市自然资源和规划局开发利用科：0537-5357996

济宁市公共资源交易服务中心邹城分中心：0537-5280966

济宁公共资源交易中心数字证书办理：4001012166（济宁市太白湖新区为民服务中心四楼）

 

邹城市自然资源和规划局  

2020年11月25日

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