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9月济南新房房价维稳 二手房环比再跌0.4%
编辑:    来源:    发布时间:2020-10-20 11:52:48    浏览次数:1278
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邹城房产网资讯内容提示:10月20日国家统计局公布9月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。根据统计局公示数据来看,9月份济南新房房价环比维持稳定无波动,二手房房价环比再跌0.4%。

10月20日国家统计局公布9月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。根据统计局公示数据来看,9月份济南新房房价环比维持稳定无波动,二手房房价环比再跌0.4%。


9月济南新房房价环比无波动,同比下跌2.9%;二手房房价环比下跌0.4%,同比下跌3.1%。从网签成交数据来看,济南今年楼市无金九,从房价表现来看,坐实了济南楼市金九消失事实。不过济南房价虽在下行通道运行,但跌幅已在不断缩小。

从新房各户型房价波动情况来看,90平方米及以下房源价格环比上涨0.5%同比下跌0.9%;90-144平方米房源价格环比上涨0.1%同比下跌3.6%;144平方米以上房源价格环比下跌0.4%,同比下跌1.8%。
从各户型段房源价格表现来看,144平以下刚需房源房价坚挺逆市上扬,144平以上大户型改善房源房价下滑幅度大。

从二手房各户型房价波动情况来看,90平方米及以下房源价格环比下跌0.3%同比下跌3%;90-144平方米房源价格环比下跌0.5%同比下跌3.5%;144平方米以上房源价格环比下跌0.7%,同比下跌2.3%。济南二手房各面积段房源价格均呈现下滑趋势。
国家统计局统计局分析称,9月份,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.5%、0.6%和0.4%。二手住宅销售价格环比上涨0.9%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、1.0%、0.7%和1.1%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.2%,涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.5个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅与上月相同。
9月份,初步测算,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨7.4%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.8%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.0%,涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续17个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和1.7%,涨幅比上月均回落0.1个百分点,均连续18个月相同或回落。

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