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城西新盘?兖矿房地产拍得西城区一块住宅用地
编辑:    来源:    发布时间:2020-07-17 08:43:31    浏览次数:6918
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邹城房产网资讯内容提示:邹房网小编从邹城市自然资源和规划局了解到:经邹城市人民政府批准,邹城市自然资源和规划局决定以公开方式出四宗国有建设用地
邹房网小编从邹城市自然资源和规划局了解到:经邹城市人民政府批准,邹城市自然资源和规划局决定以公开方式出四宗国有建设用地(2020A15、2020B19、2020B21、2020A23)使用权,土地用途为一块居住用、两块工业用地、一块商业用地;总起始价5640万元,总计79946.0㎡,约120亩。经竞价后全部成交,最终成交总价为9624万元。

接下来,我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求:

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地块一:2020A15(山东兖矿房地产开发有限公司拍得)

土地位于:虎山路东;土地面积13764.0㎡(约20.65亩);土地用途:居住用地;出让年限:70年;容积率大于或等于1.2并且小于或等于1.8;起始价2075万元,综合楼面地价起始价:838元/平;最终成交价为:5147万元,综合楼面地价成交价:2078元/平;溢价率约为:148%;


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地块二:2020B19(济宁正旺生物科技有限公司拍得)

土地位于:邹城工业园区;土地面积:56304㎡(约84.5亩);土地用途:工业用地;出让年限:50年;容积率不大于30;起始价:1650万元,综合楼面价起价:488元/㎡;最终成交价为:1863万元,综合楼面地价成交价:551元/平;溢价率约为:12.9%;

地块三:2020B21(邹城市钰辉工程机械租赁有限公司)

土地位于:张庄镇驻地,尧王路东;土地面积:6944㎡(约10.4亩);土地用途:工业用地;出让年限:50年;容积率不大于24;起始价:193万元,综合楼面价起价:232元/㎡;最终成交价为:210万元,综合楼面地价成交价:253元/平;溢价率约为:8.8%;

地块四:2020A15(山东正方实业发展有限公司拍得)

土地位于:平阳西路南,裕民路东;土地面积:2934㎡(约4.4亩);土地用途:商业用地;出让年限:40年;起始价:1722万元,综合楼面价起价:5798元/㎡;最终成交价为:2404万元,综合楼面地价成交价:8111元/平;溢价率约为:39.6%;

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