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5月份济宁新房环涨0.7%
编辑:    来源:    发布时间:2020-06-15 12:39:49    浏览次数:1273
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邹城房产网资讯内容提示:近日,国家统计局发布2020年5月70城房价指数。数据显示,5月份商品住宅销售价格环比略有上涨。

近日,国家统计局发布2020年5月70城房价指数。数据显示,5月份商品住宅销售价格环比略有上涨。

山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。从5月房价数据看,山东纳入统计的四个城市中,济南、青岛、烟台、济宁新房房价均上涨。二手房,青岛、烟台出现降价,济南二手房与上月持平,济宁二手房房价上涨。

济宁5月新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,同比则上涨7.3%。


再关注济宁5月新建商品住宅价格数据。

济宁5月新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,同比则上涨7.3%。

济宁新建商品住宅的价格涨幅自2016年9月份起至2020年1月已连续42个月上涨,2020年2月出现0增长,3月、4月、5月再上涨。

值得注意的是,5月份济宁新房住宅90㎡及以下小户型涨幅最大。90㎡及以下小户型价格环涨0.8%,144㎡以上大户型价格环涨0.5%(上期环涨0.1%)。90㎡—144㎡中等户型环涨0.7%(上期环涨0.8%)。


从二手住宅销售价格来看,济宁二手房5月价格环比上涨0.1%,较上月涨幅下降;同比上涨5.9%。

从不同面积二手房价格变动情况来看,90㎡以下的刚需房,价格环涨0.2%(上期环涨0.4%),144㎡以上的大户型环涨0.5%,较上期涨幅增加;中档户型90-144㎡下降0.1%,较上期涨幅下降。


2020年5月份,统筹推进疫情防控和经济社会发展工作取得积极成效,生产生活秩序持续恢复,住房需求得到进一步释放,70个大中城市房地产市场总体稳定,价格略有上涨。

一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大,二手住宅涨幅与上月相同或微扩

5月份,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.8%、0.3%和0.6%。二手住宅销售价格环比上涨1.1%,涨幅与上月相同。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨1.8%、0.6%、0.4%和1.6%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.7%和0.3%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

二、一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同,二手住宅涨幅有所扩大;二三线城市涨幅延续回落态势

5月份,初步测算,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨4.1%,涨幅比上月扩大1.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.4%和2.0%,涨幅比上月均回落0.2个百分点,均连续13个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和2.1%,涨幅比上月均回落0.3个百分点,均连续14个月相同或回落。


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