邹城市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌租赁公告

经邹城市人民政府批准，邹城市自然资源和规划局决定以挂牌方式租赁1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌租赁地块的基本情况和规划指标要求:

二、中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买申请必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌租赁，通过济宁市建设用地使用权和矿业权租赁网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡按规定办理电子签名认证证书（CA数字证书）、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金的竞买申请人，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌租赁交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次网上挂牌租赁的详细资料和具体要求，见各宗地挂牌租赁文件。竞买申请人可于2023年9月29日至2023年10月27日登录网上交易系统 （https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/）查询下载。竞买申请人须全面详细阅读了解网上挂牌使用权公告、租赁须知及其他相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。

五、竞买申请人可于2023年10月19日08时00分至2023年10月28日16时30分前（以网上交易系统时间为准）按照网上交易系统提示提交竞买申请并按要求交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2023年10月28日16时30分（以网上交易系统时间为准）。提交竞买申请、交纳竞买保证金过程中如遇疑难问题，请及时与济宁市公共资源交易服务中心邹城分中心联系。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/）进行。地块挂牌时间为:

2023A15号地块:2023年10月19日08时00分至2023年10月30日11时10分。

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

（二）该成交价为5年租赁期价格。

（三）竞得人有权按照土地租赁合同约定的规划用地性质、规划要求和其他条件，对租赁土地进行开发、利用和经营，并享有占有、使用和收益的权利，在土地租赁期内造成土壤污染的，竞得人应按照污染担责原则，履行土壤污染风险管控或治理修复有关义务。

（四）租赁期限届满前三个月内，竞得人可向市自然资源局申请续租，经批准后续租。竞得人不提出申请续租或竞得人提出申请续租未获批准的，租赁期限届满后无偿无条件收回土地，并移交邹城土地储备中心统一管理，租赁土地上依法建设的建筑物、构筑物的使用期限与土地租赁期限相同，期满后竞得人须自行拆除并恢复原状，费用由竞得人承担，土地租赁合同上另有约定的除外。

（五）租赁土地严格实行土地用途管制，按规划要求实施开发建设和经营使用，未经批准不得改变用途。严禁变相开发商品住宅、公寓类项目。竞得人未按照土地租赁合同约定的规划用地性质或者规划要求开发、利用、经营土地，或存在其他违反土地租赁合同约定情形的，市自然资源局应当责令其限期改正，逾期不改正的，市自然资源局有权解除土地租赁合同，提前收回租赁土地，追究竞得人违约责任。涉及行政处罚的，由有关行政主管部门依法给予行政处罚。

（六）竞得人未经批准不得将土地租赁权向第三方转让、抵押、质押、留置、担保或其他处置。凡有上述情况的。市自然资源局有权解除土地租赁合同，提前收回租赁土地，并追究竞得人违约责任。

（七）租赁土地上依法建设的建筑物，构筑物可向第三方出租，但不得销售。土地租赁期满时，竞得人必须收回全部建筑物、构筑物使用权。并确保权属清晰、无争议。凡因地上建筑物、构筑物权属不清晰或存在争议影响交回土地的，市自然资源局有权向竞得人追究法律责任。

（八）租赁期限届满，竞得拒不按约定方式处置租赁土地上的建筑物、构筑物的，市自然资源局可以按照约定拆除租赁土地上的建筑物、构筑物并清场，相关费用由竞得人承担，土地租赁合同另有约定的除外。租赁土地上拆除的建筑物、构筑物不予补偿。竞得人拒不执行的，由市自然资源局提请民事诉讼申请人民法院强制执行。

（九）本次国有建设用地使用权网上挂牌交易活动，由济宁市公共资源交易服务中心邹城分中心、邹城市自然资源和规划局负责，在济宁市公共资源交易公共服务平台进行。竞买保证金由济宁市公共资源交易服务中心邹城分中心和邹城市财政局共同监管，挂牌活动结束后5日内按规定划转。如遇疑难问题请及时与济宁市公共资源交易服务中心邹城分中心联系。

（十）由于系统原因，本公告不能直接原文在中国土地市场网发布。中国土地市场网所示土地租赁公告内容与本公告内容不一致的，应当以本公告为准。

八、联系方式与银行账户

联系地址：邹城市金山大道666号邹城市自然资源和规划局

联 系 人：赵先生

联系电话：

邹城市自然资源和规划局开发利用科：0537-5357996

济宁市公共资源交易服务中心邹城分中心：0537-5230707

济宁公共资源交易中心数字证书办理：0537-7817075（济宁市太白湖新区为民服务中心四楼）

 邹城市自然资源和规划局

2023年9月28日