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新房、二手房均下降 ,济宁2023年1月份房价指数出炉

2023-02-17 09:33:07    邹城房产网     行业动态    

国家统计局发布了2023年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。2023年1月份济宁新建商品住宅销售价格环比降幅0.2个百分点。

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小编从统计数据中发现:山东区域内四个监控城市:济南降0.2%、青岛0.4%,烟台降0.1%,济宁降0.2%;济宁新建商品住宅的价格涨幅自2016年9月份起至2020年1月份连续42个月上涨,2020年2月份零增长,随后一直上涨。2021年10月份起,涨跌起伏。

济宁1月份大户型更畅销

新建商品住宅144㎡以上户型价格降幅最小

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在1月份新建商品住宅分类价格指数方面:济宁90平米及以下户型价格较上月环比降0.2%,90平米-144平米户型价格较上月环比降0.2%,144平米以上户型价格较上月环比降0.1%。

2023年1月70个大中城市二手住宅销售价格指数

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据数据显示,济宁二手房价格环比降0.3%,较12月份降幅缩紧,同比降6.9%,较12月降幅缩紧。

济宁1月小户型二手房受欢迎程度最高

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1月份二手住宅销售价格分类指数方面:济宁90平米及以下户型价格较上月环比降0.7%,90平米-144平米户型价格较上月降0.1%,144平米以上户型价格较上月环比降0.4%。

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2023年1月份一线城市商品住宅销售价格环比转涨 二三线城市环比降势趋缓——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2023年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2023年1月份,70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加;一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓,一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。

一、一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓

1月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个,比上月分别增加21个和6个。

1月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%;二手住宅销售价格环比由上月下降0.5%转为上涨0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%;二手住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%,降幅比上月收窄0.2个百分点;二手住宅销售价格环比下降0.4%,降幅与上月相同。

二、一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降

1月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比上涨城市有15个,比上月减少1个;二手住宅销售价格同比上涨城市有6个,个数与上月相同。

1月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.1%,涨幅比上月回落0.4个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.9%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%,降幅与上月相同;二手住宅销售价格同比下降3.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.8%和4.7%,降幅比上月均收窄0.1个百分点。

注释:70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分:一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市;二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市;三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

来源:国家统计局

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