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近日,有网友咨询有关商贷中首套房的定义是什么?第一套房提前卖掉后名下无房,再贷款还算首套房吗?现在小编在咨询了银行有关工作人员后,总结了如下几点供您参考。
符合下述任意一条标准的,在我行申请个人住房商业贷款即可认定为首套房:
1、借款人家庭在拟购房所在地房屋登记信息系统中无登记住房;
2、借款人家庭在人行征信系统里无贷款买房信息,或已经登记有一条贷款买房信息但已结清;
3、已利用贷款购买首套自住房的家庭,如借款人家庭人均住房面积低于已购住房所在地平均水平,再次向银行申请住房贷款的,可比照首套住房贷款政策执行,但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。
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