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济宁市暂无提高公积金贷款额度、放宽二套房政策的计划

2022-08-31 11:41:46    邹城房产网     行业动态     来源:济宁网络问政平台

建议增加夫妻双方共同公积金贷款额度

目前房地产市场低迷,是否考虑参考省内其他地市,1.增加夫妻双方共同公积金贷款额度2.降低2套房公积金贷款门槛。

您好!根据上级部门有关调整政策的要求,结合我市住房公积金个贷率仍处于警示线以上的实际原因,我市暂无提高贷款额度、放宽二套房政策的计划。

住房公积金个贷率连续多年高位运行,资金流动性风险较大,不具备政策调整的资金能力。山东省住房和城乡建设厅、山东省财政厅、中国人民银行济南分行《关于进一步规范和完善全省住房公积金管理的通知》(鲁建金字〔2017〕7号)第六条规定:“为保障资金安全,防范各类风险,对个贷率超过90%、连续资金出现净流出的设区市给予警示”。截至2022年6月底,我市个贷率依然高达96.44%,仍居全省第一,超过90%的警示线,资金流动性风险仍然较大,不具备支撑宽松政策下贷款需求的能力。

住房公积金政策调整不符合上级有关部门要求。在“房住不炒”的定位下,住房公积金重点支持新市民、青年人的住房刚需,也就是首套房。按照上级部门有关要求,住房公积金政策调整应保持严肃性、延续性和稳定性:个贷率在90%以上的,不具备调整政策的能力;不应频繁调整,去年已经调整政策的,不能再次调整。

因此,我中心暂无调整政策的计划。我中心将密切关注个贷率变化,待个贷率降至警示线内,根据资金情况适时微调贷款政策,加大贷款投放。感谢您的问政,顺祝生活愉快。

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