五连降，济宁2022年2月房价指数出炉！

今日9点30分，国家统计局发布了2022年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。2022年2月份济宁新建商品住宅销售价格环比降幅0.6个百分点。

从统计数据中发现：山东区域内四个监控城市：济南涨0.1%、青岛涨0.0%，烟台涨0.1%，济宁降0.6%；济宁新建商品住宅的价格涨幅自2016年9月份起至2020年1月已连续42个月上涨，2020年2月出现0增长情况，随后一直上涨，2021年10月起，连续五个月下降。

济宁2月份中户型更畅销

新建商品住宅90-144㎡以下户型价格涨幅最大

在2月份新建商品住宅分类价格指数方面：济宁90平米及以下户型价格较上月环比降0.7%，90平米-144平米户型价格较上月环比降0.4%，144平米以上户型价格较上月环比降0.9%。

2022年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数

据数据显示，济宁二手房价格环比降0.4%，较1月份涨幅缩紧，同比降0.3%，较1月涨幅缩紧。

济宁2月小户型二手房受欢迎程度最高

2月份二手住宅销售价格分类指数方面：济宁90平米及以下户型价格较上月环比降0.6%，90平米-144平米户型价格较上月降0.3%，144平米以上户型价格较上月环比降0.4%。

2月份一线城市商品住宅销售价格环比上涨　二三线城市环比持平或下降——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2022年2月份，70个大中城市中，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比持平或下降；一二线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或持平，三线城市同比下降。

一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比持平或下降

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.5%、0.6%和0.4%；一线城市二手住宅环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，其中北京、上海和广州分别上涨0.7%、0.9%和0.6%，深圳下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅与上月相同。

2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有27个和10个，环比下降城市分别有40个和57个。

二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或持平，三线城市同比下降

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%，涨幅与上月相同；二手住宅同比上涨3.5%，涨幅比上月回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.1%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.4和0.7个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为下降0.1%；二手住宅同比下降1.3%，降幅比上月扩大0.6个百分点。

2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有46个和30个，同比下降城市分别有24个和39个。

注释：70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

来源：国家统计局