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7月21日,市社区物业管理工作领导小组办公室主任、住建局党组成员、房产服务中心主任张清,召集相关街道、社区、消防、住房保障、房产管理、物业公司有关方面的人员,现场调研怡和家园保障房小区消防通道占压问题,顶高温,冒酷暑,徒步90分钟,现场察看小区的边边角角,针对违规停车、乱拉电线、侵占楼道、绿化补植、垃圾清理、求租房源、晾晒衣物、乱摆拖布、标识不清等9个方面33个小项问题,逐项分析研究,提出整改意见。
在实地察看的基础上,召集观摩人员在文圣社区召开座谈会议,物业、消防、住保、租赁管理等有关负责人,剖析问题根源,提出整改意见,针对专项整治工作表态发言,房产服务中心副主任宋伟、李明结合分管工作,分别提出了指导性建议。针对怡和家园存在的突出问题,张清强调指出:“要找准症结,分析产生问题的原因;要迅速落实,形成齐抓共管的局面;要加大宣传,增强业主的安全意识;要动真碰硬,迅速开展清理清查,集中解决车辆非法停放问题”。
根据当前工作,一是要高度重视,物业科室负责人牵头,相关科室、单位和镇街配合,制定切实可行的工作方案;二是要加大宣传,形成制度,综合治理相关问题;三是解决资金问题,破解工作瓶颈,从源头和基础上抓起,改善小区的整体面貌;四是明确时限,一周内要见效,一月内要解决根本问题;五是密切配合,明确各自职责,实现信息共享,共同整治热点难点问题。
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消防通道就是生命通道,它是迅速扑救火灾、抢救人民群众生命财产、减少损失的重要通道,不能随便占用,必须时刻保持畅通。如果消防通道被占,将会给小区业主生命财产带来重大隐患。占用、堵塞消防通道是违法行为,我国《新消防法》第二十八条规定任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。
楼道堆放杂物存在火灾隐患,楼道是公共空间,占用楼道空间堆放杂物会带来安全隐患。废弃杂物存放时间久,稍遇明火极易引起火灾。小区楼道属于公共消防通道,是广大住户日常出行的唯一通道,部分住户将杂物堆放在小区楼道内,当发生地震、火灾等状况的时候,将严重影响他人逃生。
按规定停放电动车,禁止在居民住宅区的楼梯间、楼道、疏散通道、安全出口、消防车通道等公共区域停放电动车;禁止私拉乱接临时电线、从室内拉“飞线”为电瓶车充电;禁止在公共楼梯间、楼道、安全出口等人员疏散区域对电瓶车充电;禁止在人员密集场所内为电瓶车充电。
根据《新消防法》第六十条,单位违反本法规定,责令改正,处五千元以上五万元以下罚款,个人违反本规定,处警告或者五百元以下罚款。
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