您当前所在位置:邹城房产网 >> 全国楼市 >> 正文爆料热线:0537-5576666 13562752323
连涨38个月 9月份济宁新房、二手房价格继续上涨
来源:    发布时间:2019-10-21 11:53:37    浏览次数:1619
扫描到手机
邹城房产网资讯内容提示:刚刚,国家统计局发布2019年9月70城房价指数。数据显示,2019年9月份商品住宅销售价格涨幅基本稳定

刚刚,国家统计局发布2019年9月70城房价指数。数据显示,2019年9月份商品住宅销售价格涨幅基本稳定

山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。从9月房价数据看,山东纳入统计的四个城市中,济南房价下降,青岛、烟台、济宁新房房价继续上涨,其中烟台涨幅最大。二手房,济南、青岛均出现降价。

济宁9月新建商品住宅销售价格环比上涨1.1%,涨幅较上月下降0.1%;同比则是上涨13.4%。

从走势看,济宁新建商品住宅销售价格环比涨幅已连续38个月上涨。

70个大中城市房价情况


先看2019年9月全国70城的房价整体表现。

从环比细分,70个大中城市中,下降的城市有12个;降幅最大的是岳阳,环比下降0.5%。

5城环比持平,余下53城新建商品住宅价格环比上涨。其中,环比涨幅最大的是南宁,涨幅为2.1%。

新建商品房

再关注济宁9月新建商品住宅价格数据。

济宁9月新建商品住宅销售价格环比上涨1.1%,涨幅较上月下降0.1%;同比则是上涨13.4%。

纵观济宁近3年来的新建商品住宅销售价格走势。从2016年下半年开始,济宁每月新建商品住宅价格均在上涨。

值得注意的是,9月份济宁新房住宅90㎡及以下刚需小户型涨幅最大。90㎡及以下小户型价格环涨2.2%(上期环涨1.5%),144㎡以上大户型价格环涨1.3%(上期环涨1.1%)。90㎡—144㎡中等户型环涨0.9%(上期环涨1.2%)。

济宁二手房

从二手住宅销售价格来看,济宁二手房9月价格环比上涨1.0%,较8月份小幅下降;同比上涨11.1%。

从不同面积二手房价格变动情况来看,90㎡以下的刚需房,价格环涨1.9%(上期0.2%),144㎡以上的大户型环涨1.3%,较上期涨幅上涨;中档户型90-144㎡环涨0.2%,较上期下降。

专家解读

一、新建商品住宅销售价格环比涨幅微升,二手住宅销售价格涨幅基本持平

9月份,各地坚决贯彻党中央、国务院部署,坚持“房住不炒”定位,进一步落实房地产长效管理机制,房地产市场价格总体稳定,略有升降。初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京和广州持平,上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%,上月为持平。其中,北京和广州分别下降0.5%和0.3%,上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大,二三线城市涨幅均回落

初步测算,9月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.1%,上月为下降0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨9.3%和4.7%,涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.4%和5.0%,涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。 

网友发表评论
  • 昵称:验证码:验证码
邹城房产网版权与免责声明:
1、凡本网注明“来源:邹城房产网”的所有作品,版权均属于邹城房产网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:邹城房产网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明“来源:XXX(非邹城房产网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
    联系我们 | 关于我们 | 合作加盟 | 广告服务 | 用户协议 | 版权声明 | 帮助说明
    邹城房产网 — 做专业的邹城房产信息综合门户,提供邹城租房、邹城售房、邹城新房、邹城二手房、邹城楼盘等房产信息。
    网站备案/许可证号:鲁ICP备15020614号-1号
    客服电话:0537-5576666 13562752323 E-mail:kefu@zcfcw.com